大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于新鸿基地产上海，新鸿基员工福利待遇这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、新鸿基与凯悦合作 上海ITC项目将落地五星级安达仕酒店
10月9日，新鸿基地产与凯悦酒店集团宣布将在上海徐家汇商圈打造一间全新的安达仕品牌酒店，位于新鸿基地产旗下大型商业综合体项目ITC内的Andaz Shanghai ITC。
据悉，这间全新的奢华精品酒店预计于2024年正式开业，将拥有265间客房和套房、一家特色餐厅和一个安达仕酒廊，以及健身中心、室内游泳池和独特的会议及活动空间。
ITC是新鸿基地产在内地打造的大型城市综合体发展项目，坐落于上海浦西繁盛商业地段徐家汇。目前，之一期和第二期办公楼全数租出并已交付使用，知名跨国公司和大型企业纷纷入驻。之一期的One ITC商场也已于2019年年底正式营业。
新鸿基地产执行董事董子豪表示：“新鸿基地产很高兴能够再次与凯悦携手，于ITC打造全新安达仕品牌酒店。ITC直通徐家汇地铁站，是地标 *** 的交通导向型项目，总楼面面积达70万平方米，包括甲级写字楼及面积达23.2万平方米的高级购物中心。而安达仕品牌完美地契合了ITC项目的地标风范。”
资料显示，安达仕是凯悦旗下的五星级精品时尚酒店品牌，谈及此次安达仕品牌落户ITC，凯悦酒店集团亚太区拓展及运营总裁何国祥表示：“继杭州柏悦酒店和近期开业的 *** 维港凯悦尚萃酒店的成功经验后，我们很高兴又能通过位于上海的这个激动人心的项目，与新鸿基地产建立更深层的合作。凯悦一直致力于与我们有共同愿景，愿意持续支持我们的品牌发展策略的优质业主进行合作。”
二、新鸿基地产以217亿拿下徐家汇
据报道，就在中国 *** “稳增长”政策支持下，中国经济企稳回升的态势趋于明显。 *** 发展商见机北上，积极“掘金”。新鸿基地产在2013年9月5日以217.7亿元人民币拿下了上海总价“”徐家汇中心项目地块，其报价超出公司总市值一成，我想很多人都会觉得这个出手之“阔绰”前所未有。那么据巴彦淖尔房产我分析预计，对于这个地块总投资或逾400亿元，就显示了 *** 房产商看好了内地尤其上海市场，有意从珠三角向长三角转移，相应对本港影响值得关注。
对于徐家汇中心项目地块号称上海市中心“更大及最后一幅黄金地皮”，以175亿元“准”身份入市。在9月5日竞拍现场，最终厮杀在新地与九龙仓恒地联合体本港开发商之间展开，经过半120馀轮报价后，新地以217.7亿元 *** 成功夺标，溢价达24%。
对于徐家汇中心项目地块号称上海市中心“更大及最后一幅黄金地皮”，以175亿元“准”身份入市。在9月5日竞拍现场，最终厮杀在新地与九龙仓恒地联合体本港开发商之间展开，经过半120馀轮报价后，新地以217.7亿元 *** 成功夺标，溢价达24%。
新地 *** 兼董事总经理郭炳江表示，地皮“位置优越，极具发展潜力”，对投得项目感到“非常高兴”。新地 *** 兼董事总经理郭炳联称，对内地经济长远前景“充满信心”。
以昨日收市价计，新地市值为2713.69亿港元，郭氏兄弟不惜以超市值一成 *** 拿下上海地块，可谓“下血本”。长江实业执行董事赵国雄亦对新地投得“”表示赞赏。他将该地块位置与本港铜锣湾并提，直言其为“相当好的地皮”。德意志银行表示，属于正面的举动。
上海 *** 也有意借力该项目，对 *** 区进行升级，增强竞争力，因此对竞拍商提出严格要求：希望具有建设与运营大型商业商务楼宇及高星级酒店经验，并具有国际影响力等。
知 *** 士透露，在预申请阶段， *** 层面就对竞买人进行了控制和筛选，因此具有成熟商办物业开发经验的港商风头最劲。据悉，除新地和九龙仓恒地外，太古地产和怡和置地联合体亦曾提交申请，显示港商在内地市场表现越来越活跃。
业内人士表示，在这种高端商办物业 *** 上，港商具有明显优势。内地同策咨询研究中心总监张宏伟称，港企擅长于高端物业开发，也擅长利用资本市场力量开发和经营商业 *** 物业，尤其是大型综合体的开发。另有分析师表示，徐家汇中心地块属于大面积整体出让且要求地下空间与轨道交通衔接，正是本港开发商所擅长。
业界预计，新地后续还需投入200亿元左右用以开发。此外，按照地块要求，徐家汇项目开工时间为“交地后12个月内”，竣工时间为“动工后60个月内完成总建筑面积的70%，动工后84个月内全部竣工”。这就意味?，新地需要迅速开发，不能有囤地打算。
花旗发表研究报告指，项目落成后，估算日后年租金收入约达30亿元。
内地德融地产总经理惠凯表示，随着上海自贸区的正式推进及“稳增长”政策的铺开，以办公项目为 *** 的商业地产已进入新一轮增长期，他直言，“港资房企逐步舍弃以 *** 为 *** 的珠三角经济圈，转而关注以上海为核心的长三角经济圈，近期深圳（楼盘）前海土地出让 *** 企集体缺席或可作为注脚”，相应对本港影响亦值得关注。
三、新鸿基地产综合面试经验
1、积累这个词的意义太重了，在沉淀了很久之后，决定写点经验，希望对学弟学妹有用。
2、新鸿基是港资的房地产公司，名气在业内应该很大，在 *** 圈一般般，可能是因为公司的文化比较保守和低调。在上海房地产风风火火的时候，他也没有大动干戈，一直都在观望。现在才开始对上海市场发起攻势，更大的三个项目ifc,浦东中心的地和襄阳公园同时启动，开发资金有200多亿的。
3、他们的mt *** 比较晚，今天在北京，上海，广州三个地方找。申请表填好发到对方的邮箱。内容比我们的简历简单很多，今年有5个方向，投资分析，市场研究，财务，工程和市场营销。
4、 12月，才笔试。如果之前已经笔过很多家了，那就绝对没有问题。也是数学和英语的单选题，题目很多，时间很短的那种，反应快点就行了。
5、 1月中，一面。和人力经理或部门经理1对1的面试。这种面试的随机 *** 太大了，所以之前更好要了解你自己。至于对行业的了解，可能并不是最要紧的。人力经理，问问我的经历，有什么体会，觉得自己什么地方适合，都很大路的问题。最后跟我讨论了很多社会问题，感觉公司的社会责任感很强。比如说对中国一些房地产开发商的短视行为有什么评价。从他的口里感觉，他觉得国内只有万科做得还不错，其他都太急功近利了。又问我中国城市发展，规划的问题。叫我举例说说中国社会底层的问题，有什么解决 *** 。因为经理是 *** 人，对于很多中国的问题只能在旁边叹息，也改变不了什么。反正，我就聊了很多自己的看法，态度还是比较利观的，只能说问题的解决要一步一步来咯。面完以后，心里觉得很沉重，因为中间真的出现了很多次对很多问题的无奈。
6、建议大家平时多点关心身边的事，培养自己的社会责任感，真得很重要！
7、二面，已经是春季过后了。时间跨度很大。二面很tough,早上8：30-12：00的ac.首先是小组讨论，案例是一 *** 有的房地产公司要转为 *** ，面临许多转折 *** 的问题，要大家讨论，提出方案。案例分析，最重要的是时间的把握，想想公司里平时大大小小的会议那么多，开会的时间多了，工作的时间就少了。所以对案例更好有 *** 的理解，把问题归归类，讨论是把握好重点，简单的问题可以大家一句话就带过，复杂的问题，从不同的角度去看。不过讨论很多时候的效果都不好，因为大家都要发言，七嘴八舌的。
8、然后是写作，其实就是看看你的英语水平了。我们当时写了一篇中文的邮件和英文的市场计划。语法注意就好了，不是特别重要的环节，我认为。
9、最后是案例分析，然后作演讲。给45分钟自己一个人在房间里准备，包括读案例和准备演讲。案例是一家有一定历史的纺织厂商，内容涉及了公司的各个方面，你coo,待会要向董事会回报问题和提出建议。这种案例分析，对学过企业理论和企业管理的人，比较容易入手。最重要是分析要有 *** *** ，把案例涉及的内容归类，有条理的复述，至于建议，就靠平时的积累了。比如一 *** 司平常的运作会涉及到采购，生产，物流，营销，人事等日常功能 *** 的问题。还有品牌的远景，公司的发展战略等长远的问题。还有公司治理等内部控制的.问题。常用的，对外部环境分析用pest，战略用swot,业务用value chain,做什么项目是用管理的流程plan,organize,lead,control之类的，有个大体的框架，把案例的内容嵌进去，如果能更深入地分析，自然就更搏得经理的好感。所以管理学还是有点用的。每个案例都不一样，重点也不一样，如果是很专业的，这种套路就失去功效了。总之要有内在逻辑，自圆其说，错了也没有关系。何况，本来对错的标准就是很模糊的。
10、至于presentation的技巧我也没有太多经验。学学咨询公司的flow chart咯，他们就是靠这些的。条理清楚就可以，如果当中面试官打断，问你问题，就是要镇定，quick response不一定要，想清楚了再说比较有说服力。对自己要有信心，当他质疑你的时候，就要强硬的态度给出理由，如果他不满意你的建议，你就要动脑筋，反问他，看看要害到底在哪里。嗬嗬，案例做完，累死累死的。
11、三面就是和各个部门的经理聊聊天，介绍一下情况，新鸿基在上海有些什么项目呀，每个部门做什么呀，mt program干什么呀之类的，不过还是删人的~~~所以准备一下还是要的，介绍的时候都是互动的，经理听你的提问，给你 *** ，大家讨论讨论，说说自己的看法，感觉像seminar，一直在听，在思考，在brainstorm，在给出反应，绝对 *** 的。聊的内容从公司，到房价，到reits，到买地......投入进去的话，那天其实也很累的。
12、大概就是这样了！！！大家对他有兴趣的话，可以上它的网页了解，明年机会也很多的。
四、上海新鸿基地产滨江 *** 门优劣势
项目位于浦东区陆家嘴滨江板块，浦明路688弄，毗邻黄浦江，属于黄浦江景房的高端住宅项目。
1.交通：距地铁9号线商城路地铁站1km。
2.教育：项目周边无学校，但教育略有不便。
3.医院：项目周边有三甲医院上海交通大学医学院附属 *** ，三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东分院。
4.商业：项目周边有亿丰时代广场、上海之一八佰伴新世纪商厦等商业体，娱乐设施齐全。
综合来看，项目位于陆家嘴版块，适合市区高端客户群。
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