大家好，今天给各位分享上海租房中介费多少的一些知识，其中也会对上海中介费收费标准2024进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
一、谁知道上海租房中介费收取标准
1、上海租房中介费收取标准通常是一个月租金的35%。
2、中介费收取标准可能因不同的中介公司和房屋类型而有所不同。一般来说，租房中介费是房屋租金的一定比例，这个比例通常在30%到50%之间。在上海这样的大城市，由于房屋租金本身就比较高，所以中介费也会相应地高一些。一些大型的中介公司可能会收取更高的费用，因为他们提供的服务更全面，包括房屋推荐、看房、签约等一系列服务。
3、需要注意的是，中介费只是在租房过程中需要支付的一项费用，还有其他一些费用，例如押金、物业费、水电费等需要另行支付。因此，在租房前一定要和中介公司协商清楚，了解所有的费用情况，以避免出现不必要的 *** 。
4、总之，上海租房中介费收取标准通常是一个月租金的35%，但具体费用还需要根据不同的中介公司和房屋类型来确定。在选择中介公司时，应该了解他们的服务内容和费用情况，以便做出明智的决策。
二、上海市房产中介费是多少
卖房子的话是买卖双方各收1%，租房子是双方各收月租的35%。
口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准更高不超过咨询标的额的0.5%。
进行居间 *** 所收取的佣金。房地产经纪费根据 *** 项目的不同，实行不同的收费标准。
房屋租赁 *** 费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次 *** 计收。
房屋买卖 *** 收费，按成交 *** 总额的0.5—2.5%计收。
独家 *** 的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但更高不超过成交 *** 的3%。
以上内容参考：百度百科-房地产中介费
三、上海租房中介费的标准是多少
1、根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》第二条租赁中介经纪服务收费标准;
2、居住房屋的租赁中介经纪服务收费实行 *** 指导价管理，经纪机构可在指导价标准上限以下（含指导价），自行确定收费标准。经纪机构应与客户事先签订书面委托合同，明确实际收费标准。
3、不论租赁期限长短，租赁中介经纪服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。
四、上海租房中介费怎么收
租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金;
一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。
注：在租赁中，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。
多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。
据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的 *** 担保 *** ，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。
但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。链家研究院的数据则显示，"3·17调控"政策 *** 的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11%，链家整个4月共成交3145套，环比下降77%。
一名链家金牌门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7%收取，目前楼市最严调控下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7%就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2%。
五、上海租房中介费一般收多少
1、房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。
2、房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。
3、房屋合同金额在10000元（含10000元）以上的，收取房东一个月租金的中介费。
4、在租赁过程中，房屋合同签订了2年，那么房东需要支付一个半月的租金做中介费；房屋合同签订了3年，那么房东需要支付2个月的租金做中介费。
5、中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，由中介等提供中间 *** 服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，这种费用在第三方收取，例如中介公司，而不是直接支付给房东，除非房东并非真正的房产所有者，中介费是一次 *** 支付的，在支付时应索要 *** 以确保费用的正规 *** 。
六、上海租房中介费标准2023
一、上海租房中介费收取标准是什么
上海市 *** 对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个 *** 以内，中介可以根据行情市场 *** 自己进行制定中介费的收取标准。
（一）现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。
（二）中介费的标准虽然是有规定的，但是也不是一成不变的，还是可以有商量的余地，如果租金很高但是没有达到标准的，可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东沟通的。
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
房地产中介 *** 用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具 *** ，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价 *** ，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费 *** 、收费标准等事项。
房产中介费也就是中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)
房地产中介 *** 用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具 *** ，依法纳税。中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
三、上海租房中介费标准的问题是如何规定的
（一）直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交;近年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。
（二）租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客之一个月租房租金的百分比来支付。
（三）找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。 *** 比较昂贵!
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
