大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于非上海户口在上海购房政策，上海外地人购房政策这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、不是上海户口,在上海买房需要满足什么条件
1、非本市户籍居民家庭购房缴纳的个人所得税或社保年限满5年及以上，同时要求提供结婚证明。
2、要求从严执行住房限购政策，提高非本市户籍居民家庭购房缴纳的个人所得税或社保年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置到交易备案环节。
3、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业 *** 个人住房 *** 购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请 *** 时还应承诺首付款为自有资金，否则记录失信纳入上海公共信用信息服务平台。
4、《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》明确进一步强化房地产市场监管，规范从业行为，严肃查处违法违规行为。
5、比如加强商品房预售管理，防止捂盘惜售，强化房产中介机构和从业人员管理，建立二手房交易资金第三方监管 *** ，还要严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务，对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。
6、参考资料来源：人民网-上海楼市新政发布非沪藉购房社保条件由2年延至5年
二、没上海户口能购房吗
没有上海户口是可以在上海买房的，不过需要满足相关的政策条件要求。外地家庭想要在上海买房，需要以家庭为单位进行购买，也就是说外地单身人员是不允许在上海买房的。外地户籍家庭想要在上海买房还需要满足在上海无房的条件，并且外地户籍家庭限购一套住宅。
三、没有上海户口可以在上海购房吗在上海买房的政策有哪些
在上海工作一定年限的人们有关上海的房子自然都是比较了解的，因为这里的房价比较高，所以很多人都知道想要在上海买一套房子实在是不容易，而且上海还是严格的限购城市之一，所以想要在上海买房需要满足的条件也比较多的，对于没有上海户口可以在上海购房吗？以及在上海买房的政策有哪些？下面有相关的介绍。
不是上海户口也可以在上海买房，不过需要满足以下几个条件：①购房者需已结婚，并提供结婚证明；②在上海购买首套房，且具有连续缴纳2年的社保或个税证明，缴纳房产税；③已有1套房产的外来户口，或无法提供2年的社保或个税缴纳证明，无法购房。
1、商业 *** 政策居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业 *** 住房 *** 记录或公积金住房 *** 记录）申请商业 *** 个人住房 *** 的，首付款比例不低于35％；在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业 *** 住房 *** 记录或公积金住房 *** 记录的，购买普通自住房，商业 *** 首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业 *** 首付款比例不低于70％。
2、公积金 *** 政策购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房 *** 利率上浮10％；二套普通商品房个人 *** 高限额下调10万元。
3、停止向已有两次公积金 *** 记录的职工家庭再行发放 *** ；借款人以公积金缴存账户余额确定 *** 额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。
看了没有上海户口可以在上海购房吗？在上海买房的政策有哪些？上面已经给您做出了相关解答，想要在上海买房子，其实也应该要具备一定的经济能力才可以，如果没有户口也一样是可以在这里买房的，只不过要满足相关的条件才行，比如说缴纳社保或者是达到一定的积分等等，想要买房还需要了解更多有关上海的买房政策。
四、不是上海户口可不可以在上海买房
没有上海户口是可以在上海买房的，但是需要符合相关的政策要求。
非上海户籍的外地人在上海买房除了有房产和 *** 上面的条件要求之外，还有一些额外的资格 *** 。
1、外地人在上海买房需要以家庭为单位，单身是没有资格买房的。而且，为了证明外地人能够在上海生存下去、有能力买房，必须有五年以上社保和个税缴纳证明，二者缺一不可，只有两者都具备，才有资格在上海买房。
2、非上海户籍的外地人在上海购买房子时，社保不能停缴，也就是说在取得房产证之前知道房产证交到你手上的前一刻，社保缴纳如果有中断过，那么你的审核是没有办法通过的。
3、另外，非上海户籍的外地人如果想用公积金 *** 买房那么公积金必须连续缴纳满六个月以上并且余额不得少于7500元，假如公积金缴纳不满六个月甚至没有缴纳记录的，那么不就不用白费力气申请了，因为就算补缴了也一样不会采纳。
要在上海买房，不仅外地人需要有条件 *** ，对上海市户籍的 *** 有条件 *** 。
一、已经拥有上海市主城区3套及以上的上海市户籍居民不得再次购买主城区新建商品住房及二手住房;已经拥有主城区1套及以上的外省户籍居民不得再次购买主城区一手和二手房。
二、住房 *** 方面：全面 *** 上海市户籍第3套房的购买，会核查名下房屋产权以及 *** 记录。
1.对首次购买主城区普通住房，且名下房产和任何 *** 记录都没有的上海市户籍居民，可以申请首付比例不低于30%的商业 *** ;有一处主城区的房子而且有 *** 记录的上海市户籍居民在申请商业住房 *** 是首付至少50%。
2.非上海户籍，在主城区没有住房，没有任何 *** 记录的居民申请商业 *** 购买主城区房产需要支付至少40%的首付。如果是非上海户籍的居民，在有 *** 记录但在主城区无房的情况下，商业 *** 首付至少60%。
五、非上海户籍在上海买房需要什么条件
1、是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;
3、是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
关于补缴社保这点,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月,补缴的不予认可。
1、对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税：上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。
2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海居住证并在本市工作生活的，上海新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
非上海户口在上海购房政策是什么
1、上海 *** 限购政策，规定：在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。
综上所述，外地人在上海买房条件是：外籍户口需要提供户口本和 *** ，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
六、外地人在上海买房政策都有哪些
上海国家四大直辖市之一，国家中心城市、超大城市，也是国际金融中心，在上海有着大量的外来人员在上海发展，工作时间久后很多人对上海会产生良好的归属感，此时这些人员都会想在上海买房，甚至落户上海，但是在上海买房并不是有钱就可以买的，而是有着各种的限购政策，那么外地人在上海买房都有哪些政策呢?
1、外地人以家庭为单位，在上海只能购买一套普通商品房住宅。
2、外地人家庭在上海限购一套普通商品房住宅，但需夫妻双方必须至少有一人社保或个税缴纳证明，自购房之日前连续缴满5年以上。
3、外地人家庭在非上海房产不计算在内，只需在上海没有房产满足条件即可购买。
5、集体户按上海户籍政策执行，但户籍号是99的属于挂靠上海地区户口，非上海户籍，按外地户籍政策执行。
6、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
7、对于部队人员原籍非上海户籍，均按外地户籍政策执行；单身不可购买、结婚可购买一套。
对非上海户籍的外地人购买房产，需满足三个条件，一是以家庭为单位，二是在上海无房，三是提供上海缴纳社保证明或个税证明，三者缺一不可。
上海不仅对外地人进行了严格的限购，对于本市区户籍的也做出了相应的限购政策，对于上海户籍单身人士购买房产限购1套，家庭限购2套，对于超过的不可购买。
且对于夫妻双方一方是上海户籍的，购买第二套房产需提供5年以上社保证明或个税证明，对于未满5年的第二套不可购买。
关于非上海户口在上海购房政策，上海外地人购房政策的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
